인천 미추홀구 용현동 · 41층 랜드마크
계약금 500만 원부터 시작하는
인천 내 집 마련의 새로운 기준
용현 우방 아이유쉘 센트럴 마린 — 계약 권유가 아닌, 고객님의 자금계획에 맞춘 1:1 맞춤 상담을 약속드립니다.
상담시간 매일 10:00 ~ 22:00 · 상담 신청은 계약 의무가 없습니다.
Our Promise
내 집 마련은 상품 판매가 아니라,
고객의 인생 계획을 함께 고민하는 일입니다
복잡한 분양조건과 대출, 납부 일정 때문에 내 집 마련이 어렵게 느껴지셨다면 — 저희는 세 가지 원칙으로 상담해 드립니다.
원칙 01
계약을 재촉하지 않습니다
준비 가능한 자금, 원하는 평형, 실거주 목적, 입주 계획을 먼저 확인한 뒤 감당 가능한 범위 안에서 계획을 검토합니다.
원칙 02
상담 신청은 계약 의무가 없습니다
분양가와 자금계획, 계약조건을 확인하는 것만으로도 충분합니다. 다른 현장과 비교해 보신 후 결정하셔도 됩니다.
원칙 03
확정 정보와 추진 계획을 구분합니다
확정된 내용과 추진 중인 개발계획을 구분해 안내하여, 고객님이 보다 정확하게 판단하실 수 있도록 돕습니다.
Limited Benefit
선착순 50세대 한정, 4가지 혜택
초기 자금 부담을 낮추는 데 집중한 계약 조건입니다. 세대와 계약 시점에 따라 적용 조건이 달라질 수 있습니다.
계약금 정액 500만 원
기존 1천만 원에서 절반으로 낮춘 정액 계약금. 목돈 마련 부담 없이 내 집 마련을 시작할 수 있습니다.
2차 계약금 무이자 지원
2차 계약금은 무이자 지원으로 초기 부담을 한 번 더 낮췄습니다.
2년 무이자 잔금유예
59㎡ 6,000만 원 · 73/76㎡ 1억 원 한도의 2년 무이자 잔금유예로, 전세 수준의 초기 자금으로 입주 계획을 검토할 수 있습니다.
분양가 안심보장제
잔금유예 종료일 기준 시세 하락 확인 시 59㎡ 최대 3,000만 원 · 73/76㎡ 최대 5,000만 원 한도 내 차액을 보장합니다.
※ 상기 프로모션(계약금 정액, 무이자 지원, 잔금유예, 안심보장 등)은 분양 진행 상황에 따라 연장 또는 축소될 수 있으며, 항목별 적용 대상·자격 요건·세부 약관은 반드시 지정 상담석 대면 상담과 공식 안내문을 통해 최종 확인하시기 바랍니다. 실제 필요자금과 대출 가능 금액은 개인의 소득·신용도·보유주택·금융기관 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.
Overview
사업개요
100% 중·소형 평형, 남향 위주 배치의 41층 주상복합 랜드마크입니다.
| 단지명 | 용현 우방 아이유쉘 센트럴 마린 |
|---|---|
| 대지위치 | 인천광역시 미추홀구 용현동 627-80 |
| 규모 | 지하 3층 ~ 지상 최고 41층, 2개동 |
| 세대수 | 아파트 252세대(일반분양 196세대) · 오피스텔 76실 |
| 타입 | 아파트 전용 59·73·76㎡ / 오피스텔 전용 68·80㎡ |
| 주차 | 아파트 252대 |
| 시공 브랜드 | 우방 아이유쉘 — 48년 건설명가, 국가 소비자중심 브랜드대상 6년 연속 수상 |
※ 상기 사업개요의 면적·규모·세대수 등은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로, 최종 설계 및 세부 면적은 계약 전 반드시 입주자모집공고문을 확인하시기 바랍니다.
Type & Price
타입별 안내
유상옵션 없이 기본옵션만으로 충분한 구성. 동·층·향별 상세 분양가와 잔여세대는 전화로 확인하실 수 있습니다.
59㎡ Type
일반분양 25세대 · 이면 개방 설계 · LDK 구조
- 전용면적
- 59.93㎡ (18.13평)
- 공급면적
- 78.60㎡ (23.78평)
- 잔금유예
- 6,000만 원 (2년 무이자)
3억 7,760만 원대 ~ 층별 상이
73㎡ Type
일반분양 73세대 · 팬트리·드레스룸 수납 특화
- 전용면적
- 73.46㎡ (22.22평)
- 공급면적
- 95.73㎡ (28.96평)
- 잔금유예
- 1억 원 (2년 무이자)
4억 5,880만 원대 ~ 층별 상이
76㎡ Type
일반분양 98세대 · 와이드 거실 · 수납 특화
- 전용면적
- 76.33㎡ (23.09평)
- 공급면적
- 100.26㎡ (30.33평)
- 잔금유예
- 1억 원 (2년 무이자)
4억 7,790만 원대 ~ 층별 상이
※ 상기 금액은 최저층 기준 공급금액이며 발코니 확장비는 별도입니다. 동·라인·층별 정확한 분양가는 전화 또는 방문 상담으로 확인하시기 바랍니다.
Location
단지 앞에서 시작되는 생활 인프라
교통 · 교육 · 생활 · 의료, 실거주에 필요한 모든 것이 도보 생활권에 있습니다.
🚇교통
- 수인분당선 숭의역 약 1km — 송도역까지 2개역(약 8분)
- 인천발 KTX 송도역 개통 예정('26년) · 월곶~판교선 '28년 개통 목표
- 능해IC 차량 약 2분 — 제2경인·수도권 제2순환 접근
- 제4경인고속화도로 '30년 착공 목표
🏫교육
- 신선초(배정초) 약 440m — 도보 통학 가능
- 신흥중 · 신흥여중 · 용현중 · 용현여중 1km 이내
- 인항고 인근 · 학원 밀집지역 인접
🛒생활
- 편의점 도보 1분 · 다이소 도보 2분 · 은행 도보 5분
- 토지금고시장 · 중소형 마트 인접
- 용정근린공원 등 녹지 환경
🏥의료
- 인하대병원 반경 약 1km
- 병·의원 도보 4분 — 중·소형 병원 다수
※ 기재된 거리·소요 시간은 참고용(지도 기준)이며 체감 거리와 다를 수 있습니다. 학교 배정 및 교통망 관련 사항은 관계 기관 정책에 따라 변경될 수 있습니다.
Future Value
용현·학익, 인천 원도심의 내일
확정된 것과 추진 중인 것을 구분해 안내해 드립니다. 아래는 관계기관 발표 기준의 추진 중인 개발계획입니다.
제물포 르네상스
내항 1·8부두 재개발
'24년 마스터플랜 고시, '26년 1부두 1단계 착공 — 공공기관 집적화·앵커시설 유치가 추진되고 있습니다.
경제자유구역
송도~청라~영종을 잇는 내항 벨트
내항 일대 경제자유구역 지정이 추진 중입니다. 송도·청라 배후도시의 변화를 기억하신다면, 용현의 위치를 주목할 만합니다.
용현·학익지구
원도심 주거환경 개선
용현·학익지구 개발과 광역교통망 확충으로 정주 여건 개선이 기대되는 권역입니다.
※ 상기 개발계획 및 일정은 인천시 마스터플랜 고시와 언론 보도를 인용한 것으로, 관계 기관의 정책·사업 추진 상황에 따라 지연·변경 또는 취소될 수 있으며, 당 사업지의 시세 상승이나 프리미엄을 보장하지 않습니다.
Consulting Service
무엇을 도와드릴까요?
단순 분양 안내가 아닌, 6가지 맞춤형 상담 서비스를 제공합니다.
SERVICE 01
잔여세대 · 로열 동·호수 조회
계약 가능한 잔여세대와 선호 동·층·호수를 비교해 드립니다.
SERVICE 02
정확한 분양가 · 특별조건 안내
평형별 분양가와 계약금 500만 원 조건, 잔금 유예를 실제 적용 기준으로 안내합니다.
SERVICE 03
내 집 마련 자금계획 상담
보유 자금과 대출 가능 범위 기준의 현실적인 자금계획을 함께 세웁니다.
SERVICE 04
입지 · 교통 · 생활환경 분석
수인분당선, 예정 교통망, 학교·마트·병원 인프라를 함께 확인합니다.
SERVICE 05
실거주 · 미래가치 비교상담
실거주 편의성과 주변 개발계획을 구분해 판단 자료를 제공합니다.
SERVICE 06
모델하우스 방문예약
원하는 날짜·시간을 남기시면 전문 상담사가 일정을 안내해 드립니다.
지금 전화 주시면,
잔여세대와 조건을 바로 확인해 드립니다
상담시간 · 매일 10:00 ~ 22:00 (주말 동일)
부담 없이 비교만 하셔도 좋습니다. 상담 신청은 계약 의무가 없습니다.
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